貸店舗・事務所(一括) 川口市前川二丁目店舗・事務所

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賃料 26.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩32分
所在地 埼玉県川口市前川２丁目
築年月 2001年5月(築23年1ヶ月) 使用部分面積 114.89㎡ 坪数
/坪
単価		 34.75坪／0.7597万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 埼玉高速鉄道 / 新井宿駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川口市前川２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一括)
    賃料 26.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　火災保険
    権利金 - 坪単価 0.7597万円
    建物名・部屋番号 川口市前川二丁目店舗・事務所
    特記事項 飲食店不可
    設備 エアコン２台以上　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 別途保証会社加入必須。
    本契約は定期借家契約（貸主判断で再契約可）となります。
    本物件の敷地は、芝東第６土地区画整理事業区域

    内（仮換地指定済み）の土地となります。
    エアコン２台・ミニキッチン・照明器具・換気扇は、残置物扱いとなり、契約中の管理・修繕・交換は借主負担となります。
    大きな作業音が出る用途でのご利用はできません。
    倉庫・作業場・工場・人の宿泊が伴う施設としての用途の場合、契約時、特別預託金として３４７，５００円を保証会社へ預け入れいただきます。（退去時に債務がなければ返還されるものとなります。）
    初回保証料・更新保証料・特別預託金は、保証会社の審査により変更となる場合があります。
    使用部分面積 114.89㎡ 坪数 34.75坪
    土地面積 - 築年月 2001年5月(築23年1ヶ月)
    建階/ 階 2階建 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き4台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月 仲介手数料 賃料の1ヶ月
    物件番号 6982191024 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/27 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    センチュリー２１　(株)エステル　大宮支店

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／大宮　徒歩7分
    住所：
    埼玉県さいたま市大宮区桜木町２丁目３２８－１　フォルトゥーナ桜木１０１
    TEL：
    048-650-1777
    FAX：
    048-650-1788
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（２）第８７４７号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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